Avenue des Nénuphars

à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 12 adresses Avenue 📮 44600 📍 Immaculée Bourg
52.4 / 100

Top 40%

Marchabilité
55
Services
65
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
56
52.4/100 Urban Score
4 arrêts Transports
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Nazaire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (262 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

60 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
6
Services
15
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
17 Santé
2 Éducation
3 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Immaculée Bourg
3 298 Habitants
25 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Immaculée Bourg fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441840134)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 262 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Nénuphars

La Avenue des Nénuphars est une avenue située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Immaculée Bourg. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue des Nénuphars offre une qualité de vie correcte à Saint-Nazaire. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Nénuphars bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

La Avenue des Nénuphars bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Nénuphars à Saint-Nazaire ?

La Avenue des Nénuphars obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Saint-Nazaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Nénuphars à Saint-Nazaire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Nénuphars est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée François Truffaut
🎯 37.4 🚇 15
Route des Landes de Brais
🎯 37.4
Allée Louis Delluc
🎯 37.5 🚇 12
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Vivre Avenue des Nénuphars Points forts, points faibles et profils d'habitants
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