Allée de l'Ile du Pré Garreau

à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 8 adresses Allée 📮 44600 📍 Immaculée Bourg
54 / 100

Top 34%

Marchabilité
73
Services
62
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
36
Tranquillité
67
54/100 Urban Score
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Nazaire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (189 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
1
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
17 Santé
2 Éducation
3 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Immaculée Bourg
3 298 Habitants
25 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Immaculée Bourg fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441840134)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Allée de l'Ile du Pré Garreau

La Allée de l'Ile du Pré Garreau est une allée située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Immaculée Bourg. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Allée de l'Ile du Pré Garreau offre une qualité de vie correcte à Saint-Nazaire. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Allée de l'Ile du Pré Garreau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

La Allée de l'Ile du Pré Garreau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Allée de l'Ile du Pré Garreau à Saint-Nazaire ?

La Allée de l'Ile du Pré Garreau obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Saint-Nazaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Allée de l'Ile du Pré Garreau à Saint-Nazaire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Allée de l'Ile du Pré Garreau est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Allée des Tulipes
🎯 39 🚇 2
Chemin de la Perrière
🎯 39 💶 2 991 €
Chemin de Brancieux
🎯 39.1 💶 8 260 € 🚇 2
Rues de Saint-Nazaire avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Allée de l'Ile du Pré Garreau Points forts, points faibles et profils d'habitants
→