Rue Sainte-Anne du Vigneau

à Saint-Mars-de-Coutais · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 45 adresses Rue 📮 44680 📍 Saint-Mars-de-Coutais
40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité
82
Services
6
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
72
40.1/100 Urban Score
2 554 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Mars-de-Coutais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 554 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 554 €/m²
2 468 € Médiane / m²
2 554 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total
15 Santé
2 Éducation
8 Sport
2 Culture
2 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Mars-de-Coutais
2 600 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Mars-de-Coutais fait partie de Saint-Mars-de-Coutais (2 645 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441780000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Sainte-Anne du Vigneau

La Rue Sainte-Anne du Vigneau est une rue située dans la commune de Saint-Mars-de-Coutais, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais. Saint-Mars-de-Coutais est une commune de 2 645 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Sainte-Anne du Vigneau offre une qualité de vie correcte à Saint-Mars-de-Coutais. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Sainte-Anne du Vigneau affiche un prix moyen de 2 554 €/m² (médiane : 2 468 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Sainte-Anne du Vigneau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Sainte-Anne du Vigneau à Saint-Mars-de-Coutais ?

La Rue Sainte-Anne du Vigneau obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Saint-Mars-de-Coutais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Sainte-Anne du Vigneau à Saint-Mars-de-Coutais ?

Le prix moyen dans la Rue Sainte-Anne du Vigneau est de 2 554 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

le Pas
🎯 27.1
les Courtillets
🎯 27.8
la Poterie
🎯 28.6
Rues de Saint-Mars-de-Coutais avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Sainte-Anne du Vigneau Points forts, points faibles et profils d'habitants
→