Rue Emile Zola

à Saint-Malo-de-Guersac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 113 adresses Rue 📮 44550 📍 Saint-Malo-de-Guersac
30 / 100

Top 96%

Marchabilité
32
Services
10
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
95
30/100 Urban Score
2 077 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Malo-de-Guersac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 077 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 077 €/m²
2 073 € Médiane / m²
2 077 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
14 Santé
1 Éducation
5 Sport
4 Culture
2 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Malo-de-Guersac
3 206 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Malo-de-Guersac fait partie de Saint-Malo-de-Guersac (3 188 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441760000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Zola

La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Saint-Malo-de-Guersac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 113 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Malo-de-Guersac. Saint-Malo-de-Guersac est une commune de 3 188 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie modérée à Saint-Malo-de-Guersac. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 2 077 €/m² (médiane : 2 073 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Saint-Malo-de-Guersac ?

La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Saint-Malo-de-Guersac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Zola à Saint-Malo-de-Guersac ?

Le prix moyen dans la Rue Emile Zola est de 2 077 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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