Rue du Pin

à Saint-Malo-de-Guersac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 94 adresses Rue 📮 44550 📍 Saint-Malo-de-Guersac
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
55
Services
32
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
28
Tranquillité
90
41.4/100 Urban Score
2 625 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Malo-de-Guersac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 625 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
2 625 €/m²
2 274 € Médiane / m²
2 625 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Commerce de détail
2
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
14 Santé
1 Éducation
5 Sport
4 Culture
2 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Malo-de-Guersac
3 206 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Malo-de-Guersac fait partie de Saint-Malo-de-Guersac (3 188 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441760000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 250 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pin

La Rue du Pin est une rue située dans la commune de Saint-Malo-de-Guersac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 94 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Malo-de-Guersac. Saint-Malo-de-Guersac est une commune de 3 188 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Pin offre une qualité de vie correcte à Saint-Malo-de-Guersac. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Pin affiche un prix moyen de 2 625 €/m² (médiane : 2 274 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pin à Saint-Malo-de-Guersac ?

La Rue du Pin obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Saint-Malo-de-Guersac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pin à Saint-Malo-de-Guersac ?

Le prix moyen dans la Rue du Pin est de 2 625 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Rue du Pin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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