Bréca

à Saint-Lyphard · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 67 adresses 📮 44410 📍 Saint-Lyphard
37.3 / 100

Top 86%

Marchabilité
57
Services
16
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
79
37.3/100 Urban Score
3 764 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Lyphard est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 764 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
3 764 €/m²
3 286 € Médiane / m²
3 580 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total
25 Santé
4 Éducation
12 Sport
4 Culture
2 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Lyphard
4 962 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Lyphard fait partie de Saint-Lyphard (5 104 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441750000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Bréca

La Bréca est une voie située dans la commune de Saint-Lyphard, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Lyphard. Saint-Lyphard est une commune de 5 104 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Bréca offre une qualité de vie modérée à Saint-Lyphard. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Bréca affiche un prix moyen de 3 764 €/m² (médiane : 3 286 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Bréca bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Bréca à Saint-Lyphard ?

La Bréca obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Saint-Lyphard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Bréca à Saint-Lyphard ?

Le prix moyen dans la Bréca est de 3 764 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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