Rue des Saules

à Saint-Lumine-de-Coutais · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 18 adresses Rue 📮 44310 📍 Saint-Lumine-de-Coutais
58.6 / 100

Top 20%

Marchabilité
89
Services
62
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
37
Tranquillité
45
58.6/100 Urban Score
2 812 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Lumine-de-Coutais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 812 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (95 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 812 €/m²
2 788 € Médiane / m²
2 812 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total
6 Santé
2 Éducation
4 Sport
3 Culture
2 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Lumine-de-Coutais
2 278 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Lumine-de-Coutais fait partie de Saint-Lumine-de-Coutais (2 357 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441740000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 95 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Saules

La Rue des Saules est une rue située dans la commune de Saint-Lumine-de-Coutais, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Lumine-de-Coutais. Saint-Lumine-de-Coutais est une commune de 2 357 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue des Saules offre une qualité de vie très bonne à Saint-Lumine-de-Coutais. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Saules affiche un prix moyen de 2 812 €/m² (médiane : 2 788 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Saules bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Saules à Saint-Lumine-de-Coutais ?

La Rue des Saules obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Saint-Lumine-de-Coutais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Saules à Saint-Lumine-de-Coutais ?

Le prix moyen dans la Rue des Saules est de 2 812 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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