Rue du vignoble

à Saint-Julien-de-Concelles · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 68 adresses Rue 📮 44450 📍 Agglomération
38.1 / 100

Top 84%

Marchabilité
34
Services
24
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
78
Tranquillité
81
38.1/100 Urban Score
2 978 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Julien-de-Concelles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 978 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (131 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 978 €/m²
2 994 € Médiane / m²
2 932 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

60 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
14
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
38 Santé
3 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Agglomération
2 552 Habitants
25 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Agglomération fait partie de Saint-Julien-de-Concelles (7 653 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441690101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

112 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 131 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du vignoble

La Rue du vignoble est une rue située dans la commune de Saint-Julien-de-Concelles, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Agglomération. Saint-Julien-de-Concelles est une commune de 7 653 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue du vignoble offre une qualité de vie modérée à Saint-Julien-de-Concelles. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du vignoble bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue du vignoble affiche un prix moyen de 2 978 €/m² (médiane : 2 994 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du vignoble bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du vignoble à Saint-Julien-de-Concelles ?

La Rue du vignoble obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Saint-Julien-de-Concelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du vignoble à Saint-Julien-de-Concelles ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du vignoble est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du vignoble à Saint-Julien-de-Concelles ?

Le prix moyen dans la Rue du vignoble est de 2 978 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Vivre Rue du vignoble Points forts, points faibles et profils d'habitants