Passage des jardins

à Saint-Julien-de-Concelles · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 8 adresses Passage 📮 44450 📍 La Vallée
47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité
75
Services
22
Commerces
68
Verdure
50
Connectivité
69
Tranquillité
32
47.9/100 Urban Score
7 338 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Julien-de-Concelles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 338 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
7 338 €/m²
6 452 € Médiane / m²
7 338 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
1 Santé
5 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Vallée
2 326 Habitants
24 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Vallée fait partie de Saint-Julien-de-Concelles (7 653 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441690102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 240 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage des jardins

La Passage des jardins est une passage située dans la commune de Saint-Julien-de-Concelles, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Vallée. Saint-Julien-de-Concelles est une commune de 7 653 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Passage des jardins offre une qualité de vie correcte à Saint-Julien-de-Concelles. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Passage des jardins affiche un prix moyen de 7 338 €/m² (médiane : 6 452 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Passage des jardins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage des jardins à Saint-Julien-de-Concelles ?

La Passage des jardins obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Saint-Julien-de-Concelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Passage des jardins à Saint-Julien-de-Concelles ?

Le prix moyen dans la Passage des jardins est de 7 338 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des bouleaux
🎯 33 💶 2 973 € 🚇 1
Rue de l’ouche aux roux
🎯 33.4
la batarderie
🎯 33.5
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