la verrie

à Saint-Julien-de-Concelles · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 36 adresses 📮 44450 📍 Les Champs
40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité
22
Services
58
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
90
40.6/100 Urban Score
3 252 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Julien-de-Concelles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 252 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 252 €/m²
3 693 € Médiane / m²
3 252 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
4 Santé
1 Éducation
11 Sport
1 Culture
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Champs
2 626 Habitants
25 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Champs fait partie de Saint-Julien-de-Concelles (7 653 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441690103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la la verrie

La la verrie est une voie située dans la commune de Saint-Julien-de-Concelles, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Champs. Saint-Julien-de-Concelles est une commune de 7 653 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la la verrie offre une qualité de vie correcte à Saint-Julien-de-Concelles. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la la verrie affiche un prix moyen de 3 252 €/m² (médiane : 3 693 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La la verrie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la la verrie à Saint-Julien-de-Concelles ?

La la verrie obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Saint-Julien-de-Concelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la la verrie à Saint-Julien-de-Concelles ?

Le prix moyen dans la la verrie est de 3 252 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

les places
🎯 26.4
Route des meuniers
🎯 27.1
Rue de notre dame de leard
🎯 27.1
Rues de Saint-Julien-de-Concelles avec un Urban Score similaire
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Vivre la verrie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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