Rue du Landas

à Saint-Jean-de-Boiseau · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 76 adresses Rue 📮 44640 📍 Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud

29.5 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

29.5/100 Urban Score

3 121 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 121 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

3 121 €/m²

3 102 € Médiane / m²

3 121 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total

3 Santé

1 Éducation

3 Sport

1 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud

4 034 Habitants

24 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud fait partie de Saint-Jean-de-Boiseau (5 982 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441660102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 165 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Landas

La Rue du Landas est une rue située dans la commune de Saint-Jean-de-Boiseau, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud. Saint-Jean-de-Boiseau est une commune de 5 982 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue du Landas offre une qualité de vie modérée à Saint-Jean-de-Boiseau. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Landas bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Landas affiche un prix moyen de 3 121 €/m² (médiane : 3 102 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Landas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Landas à Saint-Jean-de-Boiseau ?

La Rue du Landas obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Saint-Jean-de-Boiseau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.