Rue Vincent Auriol

à Saint-Herblain · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 76 adresses Rue 📮 44800 📍 Clos Amis
32.7 / 100

Top 93%

Marchabilité
52
Services
4
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
95
32.7/100 Urban Score
3 305 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Herblain est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 305 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
3 305 €/m² -6.2 % / an
3 382 € Médiane / m²
3 508 € Appartements
3 176 € Maisons
-6.2 % 1 an
-10.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

64 établissements
Commerce de détail
4
Services
16
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

21 total
5 Santé
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Clos Amis
1 955 Habitants
26 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Clos Amis fait partie de Saint-Herblain (49 537 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441620602)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 240 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Vincent Auriol

La Rue Vincent Auriol est une rue située dans la commune de Saint-Herblain, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clos Amis. Saint-Herblain est une commune de 49 537 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue Vincent Auriol offre une qualité de vie modérée à Saint-Herblain. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Vincent Auriol affiche un prix moyen de 3 305 €/m² (médiane : 3 382 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.2 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 508 €/m² et les maisons à 3 176 €/m².

La Rue Vincent Auriol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vincent Auriol à Saint-Herblain ?

La Rue Vincent Auriol obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Saint-Herblain. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Vincent Auriol à Saint-Herblain ?

Le prix moyen dans la Rue Vincent Auriol est de 3 305 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de -6.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Rue du Launay
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Vivre Rue Vincent Auriol Points forts, points faibles et profils d'habitants
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