Rue Théophile Guillou

à Saint-Herblain · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 44 adresses Rue 📮 44800 📍 Bourg Centre
33.4 / 100

Top 92%

Marchabilité
35
Services
20
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
83
33.4/100 Urban Score
7 380 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Herblain est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 380 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
7 380 €/m²
3 572 € Médiane / m²
3 326 € Appartements
10 420 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

156 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
17
Services
40
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
11 Santé
2 Éducation
4 Sport
3 Culture
2 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg Centre
2 220 Habitants
21 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg Centre fait partie de Saint-Herblain (49 537 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441620603)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 138 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Théophile Guillou

La Rue Théophile Guillou est une rue située dans la commune de Saint-Herblain, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Centre. Saint-Herblain est une commune de 49 537 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue Théophile Guillou offre une qualité de vie modérée à Saint-Herblain. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Théophile Guillou affiche un prix moyen de 7 380 €/m² (médiane : 3 572 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 326 €/m² et les maisons à 10 420 €/m².

La Rue Théophile Guillou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Théophile Guillou à Saint-Herblain ?

La Rue Théophile Guillou obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Saint-Herblain. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Théophile Guillou à Saint-Herblain ?

Le prix moyen dans la Rue Théophile Guillou est de 7 380 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Théophile Guillou Points forts, points faibles et profils d'habitants
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