Rue Madeleine Brès

à Saint-Herblain · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 16 adresses Rue 📮 44800 📍 Solvardière

43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.8/100 Urban Score

3 564 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 564 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (130 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 564 €/m²

3 444 € Médiane / m²

3 634 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

109 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total

31 Santé

3 Éducation

2 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Solvardière

2 414 Habitants

23 660 € Revenu médian / an

Activité Type de quartier

Le quartier Solvardière fait partie de Saint-Herblain (49 537 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441620601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 130 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Madeleine Brès

La Rue Madeleine Brès est une rue située dans la commune de Saint-Herblain, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Solvardière. Saint-Herblain est une commune de 49 537 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Madeleine Brès offre une qualité de vie correcte à Saint-Herblain. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Madeleine Brès bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Madeleine Brès affiche un prix moyen de 3 564 €/m² (médiane : 3 444 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Madeleine Brès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Madeleine Brès à Saint-Herblain ?

La Rue Madeleine Brès obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Saint-Herblain. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.