Rue du Nil

à Saint-Herblain · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 6 adresses Rue 📮 44800 📍 Les Thébaudières
49.5 / 100

Top 50%

Marchabilité
33
Services
67
Commerces
88
Verdure
50
Connectivité
25
Tranquillité
12
49.5/100 Urban Score
2 555 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Herblain est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 555 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
2 555 €/m² -40.8 % / an
2 435 € Médiane / m²
2 555 € Appartements
-40.8 % 1 an
+7.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

260 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
25
Services
75
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
25 Santé
4 Éducation
2 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Thébaudières
1 972 Habitants
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Thébaudières fait partie de Saint-Herblain (49 537 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441620102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 236 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Nil

La Rue du Nil est une rue située dans la commune de Saint-Herblain, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Thébaudières. Saint-Herblain est une commune de 49 537 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Nil offre une qualité de vie correcte à Saint-Herblain. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Nil affiche un prix moyen de 2 555 €/m² (médiane : 2 435 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 40.8 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Nil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Nil à Saint-Herblain ?

La Rue du Nil obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Saint-Herblain. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Nil à Saint-Herblain ?

Le prix moyen dans la Rue du Nil est de 2 555 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de -40.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Rocher
🎯 34.5 💶 4 085 € 🚇 10
Boulevard Charles De Gaulle
🎯 34.6 🚇 2
Rue de la Camargue
🎯 34.6 💶 2 162 € 🚇 4
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