Rue des Hauts Moulins

à Saint-Herblain · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 29 adresses Rue 📮 44800 📍 Les Quatre Vents
60.3 / 100

Top 16%

Marchabilité
49
Services
96
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
82
Tranquillité
62
60.3/100 Urban Score
2 695 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Herblain est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 695 €/m² — abordable
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes
2 695 €/m² -12.7 % / an
2 441 € Médiane / m²
2 513 € Appartements
-12.7 % 1 an
-24.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

174 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
22
Services
27
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

286 total
249 Santé
4 Éducation
8 Sport
3 Culture
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Quatre Vents
2 388 Habitants
24 840 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Quatre Vents fait partie de Saint-Herblain (49 537 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441620301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 144 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Hauts Moulins

La Rue des Hauts Moulins est une rue située dans la commune de Saint-Herblain, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Quatre Vents. Saint-Herblain est une commune de 49 537 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue des Hauts Moulins offre une qualité de vie très bonne à Saint-Herblain. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Hauts Moulins bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Hauts Moulins affiche un prix moyen de 2 695 €/m² (médiane : 2 441 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.7 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Hauts Moulins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 249 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Hauts Moulins à Saint-Herblain ?

La Rue des Hauts Moulins obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Saint-Herblain. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Hauts Moulins à Saint-Herblain ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Hauts Moulins est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Hauts Moulins à Saint-Herblain ?

Le prix moyen dans la Rue des Hauts Moulins est de 2 695 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L'évolution sur un an est de -12.7 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Asphodèles
🎯 45.3 🚇 2
Place Océane
🎯 45.3 🚇 2
Boulevard Marcel Paul
🎯 45.4 💶 3 334 € 🚇 5
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