Rue des Clozeaux

à Saint-Herblain · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 23 adresses Rue 📮 44800 📍 Bergerie-Les Écarts

58.4 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.4/100 Urban Score

3 905 €/m² Prix

4 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 905 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 905 €/m²

3 767 € Médiane / m²

3 905 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

248 total

40 Santé

12 Éducation

12 Sport

1 Culture

56 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bergerie-Les Écarts

2 578 Habitants

25 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bergerie-Les Écarts fait partie de Saint-Herblain (49 537 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441620801)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Clozeaux

La Rue des Clozeaux est une rue située dans la commune de Saint-Herblain, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bergerie-Les Écarts. Saint-Herblain est une commune de 49 537 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue des Clozeaux offre une qualité de vie très bonne à Saint-Herblain. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Clozeaux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Clozeaux affiche un prix moyen de 3 905 €/m² (médiane : 3 767 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Clozeaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 83 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Clozeaux à Saint-Herblain ?

La Rue des Clozeaux obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Saint-Herblain. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.