Rue de l'Euphrate

à Saint-Herblain · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 3 adresses Rue 📮 44800 📍 Sillon de Bretagne
48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité
32
Services
60
Commerces
98
Verdure
50
Connectivité
32
Tranquillité
2
48.4/100 Urban Score
2 586 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Herblain est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 586 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 586 €/m²
2 809 € Médiane / m²
2 586 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

388 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
43
Services
107
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total
31 Santé
3 Sport
1 Culture
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sillon de Bretagne
2 702 Habitants
Habitat Type de quartier

Le quartier Sillon de Bretagne fait partie de Saint-Herblain (49 537 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441620101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 236 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Euphrate

La Rue de l'Euphrate est une rue située dans la commune de Saint-Herblain, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sillon de Bretagne. Saint-Herblain est une commune de 49 537 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de l'Euphrate offre une qualité de vie correcte à Saint-Herblain. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Euphrate affiche un prix moyen de 2 586 €/m² (médiane : 2 809 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Euphrate bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Euphrate à Saint-Herblain ?

La Rue de l'Euphrate obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Saint-Herblain. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Euphrate à Saint-Herblain ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Euphrate est de 2 586 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Théophile Guillou
🎯 33.4 💶 7 380 €
Rue Aronnax
🎯 33.5 🚇 8
Rue de Cahors
🎯 33.5 💶 2 077 € 🚇 9
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Vivre Rue de l'Euphrate Points forts, points faibles et profils d'habitants
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