Rue d'Aquitaine

à Saint-Herblain · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 30 adresses Rue 📮 44800 📍 Moulin du Bois

36.5 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.5/100 Urban Score

2 095 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 095 €/m² — abordable

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

52 ventes

2 095 €/m² -12.6 % / an

2 064 € Médiane / m²

2 095 € Appartements

-12.6 % 1 an

+7.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

253 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total

17 Santé

2 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Moulin du Bois

1 532 Habitants

19 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Moulin du Bois fait partie de Saint-Herblain (49 537 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441620505)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Aquitaine

La Rue d'Aquitaine est une rue située dans la commune de Saint-Herblain, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moulin du Bois. Saint-Herblain est une commune de 49 537 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue d'Aquitaine offre une qualité de vie modérée à Saint-Herblain. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Aquitaine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Aquitaine affiche un prix moyen de 2 095 €/m² (médiane : 2 064 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.6 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Aquitaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Aquitaine à Saint-Herblain ?

La Rue d'Aquitaine obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Saint-Herblain. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.