Rue d'Agen

à Saint-Herblain · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 22 adresses Rue 📮 44800 📍 Moulin du Bois

38.6 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.6/100 Urban Score

1 880 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 880 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

63 ventes

1 880 €/m² -10.3 % / an

1 890 € Médiane / m²

1 880 € Appartements

-10.3 % 1 an

-0.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

202 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total

17 Santé

2 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Moulin du Bois

1 532 Habitants

19 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Moulin du Bois fait partie de Saint-Herblain (49 537 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441620505)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 195 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Agen

La Rue d'Agen est une rue située dans la commune de Saint-Herblain, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moulin du Bois. Saint-Herblain est une commune de 49 537 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue d'Agen offre une qualité de vie modérée à Saint-Herblain. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Agen bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Agen affiche un prix moyen de 1 880 €/m² (médiane : 1 890 €/m²), calculé sur 63 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.3 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Agen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Agen à Saint-Herblain ?

La Rue d'Agen obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Saint-Herblain. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.