Impasse des Landes Notre Dame

à Saint-Herblain · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 3 adresses Impasse 📮 44800 📍 Les Thébaudières
46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité
16
Services
67
Commerces
66
Verdure
50
Connectivité
53
Tranquillité
34
46.4/100 Urban Score
2 975 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Herblain est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 975 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 975 €/m²
3 001 € Médiane / m²
2 975 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
22
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
25 Santé
4 Éducation
2 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Thébaudières
1 972 Habitants
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Thébaudières fait partie de Saint-Herblain (49 537 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441620102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Landes Notre Dame

La Impasse des Landes Notre Dame est une impasse située dans la commune de Saint-Herblain, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Thébaudières. Saint-Herblain est une commune de 49 537 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Impasse des Landes Notre Dame offre une qualité de vie correcte à Saint-Herblain. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Landes Notre Dame bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Landes Notre Dame affiche un prix moyen de 2 975 €/m² (médiane : 3 001 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Landes Notre Dame bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Landes Notre Dame à Saint-Herblain ?

La Impasse des Landes Notre Dame obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Saint-Herblain. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse des Landes Notre Dame à Saint-Herblain ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Landes Notre Dame est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Landes Notre Dame à Saint-Herblain ?

Le prix moyen dans la Impasse des Landes Notre Dame est de 2 975 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Printemps
🎯 31.4 🚇 2
Impasse Martin Luther-King
🎯 31.5
Rue du Rémouleur
🎯 31.8 🚇 2
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