Impasse de la Chasseloire

à Saint-Herblain · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 14 adresses Impasse 📮 44800 📍 Bergerie-Les Écarts
52.7 / 100

Top 39%

Marchabilité
41
Services
87
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
37
Tranquillité
92
52.7/100 Urban Score
9 798 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Herblain est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 798 €/m² — cher
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 12 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
9 798 €/m²
3 977 € Médiane / m²
9 798 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

248 total
40 Santé
12 Éducation
12 Sport
1 Culture
56 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bergerie-Les Écarts
2 578 Habitants
25 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bergerie-Les Écarts fait partie de Saint-Herblain (49 537 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441620801)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 157 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Chasseloire

La Impasse de la Chasseloire est une impasse située dans la commune de Saint-Herblain, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bergerie-Les Écarts. Saint-Herblain est une commune de 49 537 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Impasse de la Chasseloire offre une qualité de vie correcte à Saint-Herblain. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse de la Chasseloire bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse de la Chasseloire affiche un prix moyen de 9 798 €/m² (médiane : 3 977 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Chasseloire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 83 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Chasseloire à Saint-Herblain ?

La Impasse de la Chasseloire obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Saint-Herblain. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse de la Chasseloire à Saint-Herblain ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse de la Chasseloire est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Chasseloire à Saint-Herblain ?

Le prix moyen dans la Impasse de la Chasseloire est de 9 798 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 798 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Impasse des Calvaires
🎯 37.7 🚇 1
Rue Benoît Frachon
🎯 37.7 🚇 4
Impasse Clémence Praud
🎯 37.8 💶 4 118 € 🚇 2
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