Avenue des Plantes

à Saint-Herblain · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 37 adresses Avenue 📮 44800 📍 Beauséjour
34.8 / 100

Top 90%

Marchabilité
30
Services
29
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
83
34.8/100 Urban Score
3 602 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Herblain est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 602 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (358 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 602 €/m²
3 409 € Médiane / m²
3 602 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

145 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
11
Services
31
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
21 Santé
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beauséjour
2 084 Habitants
23 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beauséjour fait partie de Saint-Herblain (49 537 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441620203)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 358 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Plantes

La Avenue des Plantes est une avenue située dans la commune de Saint-Herblain, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauséjour. Saint-Herblain est une commune de 49 537 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue des Plantes offre une qualité de vie modérée à Saint-Herblain. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Plantes affiche un prix moyen de 3 602 €/m² (médiane : 3 409 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Plantes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Plantes à Saint-Herblain ?

La Avenue des Plantes obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Saint-Herblain. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Plantes à Saint-Herblain ?

Le prix moyen dans la Avenue des Plantes est de 3 602 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route Plessis Bouchet
🎯 22.3
Rue du Launay
🎯 22.4
Quai Emile Cormerais
🎯 24.3 🚇 4
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