Avenue des Floralies

à Saint-Herblain · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 7 adresses Avenue 📮 44800 📍 Beauséjour
40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité
34
Services
34
Commerces
77
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
23
40.9/100 Urban Score
3 175 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Herblain est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 175 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 175 €/m²
2 621 € Médiane / m²
2 590 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

179 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
24
Services
49
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
21 Santé
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beauséjour
2 084 Habitants
23 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beauséjour fait partie de Saint-Herblain (49 537 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441620203)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 161 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Floralies

La Avenue des Floralies est une avenue située dans la commune de Saint-Herblain, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauséjour. Saint-Herblain est une commune de 49 537 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue des Floralies offre une qualité de vie correcte à Saint-Herblain. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Floralies affiche un prix moyen de 3 175 €/m² (médiane : 2 621 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Floralies bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Floralies à Saint-Herblain ?

La Avenue des Floralies obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Saint-Herblain. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Floralies à Saint-Herblain ?

Le prix moyen dans la Avenue des Floralies est de 3 175 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Dupré
🎯 26 🚇 2
Chemin du Pontreau
🎯 26
Rue Robert Schuman
🎯 26.2
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