Avenue Courteline

à Saint-Herblain · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 50 adresses Avenue 📮 44800 📍 Beauséjour
50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité
91
Services
32
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
46
50.1/100 Urban Score
4 268 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Herblain est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 268 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
4 268 €/m²
4 514 € Médiane / m²
4 268 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

224 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
15
Services
54
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
21 Santé
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beauséjour
2 084 Habitants
23 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beauséjour fait partie de Saint-Herblain (49 537 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441620203)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Courteline

La Avenue Courteline est une avenue située dans la commune de Saint-Herblain, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauséjour. Saint-Herblain est une commune de 49 537 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Courteline offre une qualité de vie correcte à Saint-Herblain. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Courteline affiche un prix moyen de 4 268 €/m² (médiane : 4 514 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Courteline bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Courteline à Saint-Herblain ?

La Avenue Courteline obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Saint-Herblain. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Courteline à Saint-Herblain ?

Le prix moyen dans la Avenue Courteline est de 4 268 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue d'Arras
🎯 35.1 🚇 16
Boulevard Charles Gautier
🎯 35.4 💶 2 475 € 🚇 10
Rue Pablo Néruda
🎯 35.6 🚇 17
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Vivre Avenue Courteline Points forts, points faibles et profils d'habitants
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