les Epinettes

à Saint-Gildas-des-Bois · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 38 adresses 📮 44530 📍 Saint-Gildas-des-Bois
42.6 / 100

Top 73%

Marchabilité
57
Services
29
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
53
42.6/100 Urban Score
1 996 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Gildas-des-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 996 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (333 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 996 €/m²
1 552 € Médiane / m²
1 996 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Commerce de détail
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total
29 Santé
7 Éducation
14 Sport
4 Culture
3 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Gildas-des-Bois
3 761 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Gildas-des-Bois fait partie de Saint-Gildas-des-Bois (3 780 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441610000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 333 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la les Epinettes

La les Epinettes est une voie située dans la commune de Saint-Gildas-des-Bois, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Gildas-des-Bois. Saint-Gildas-des-Bois est une commune de 3 780 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la les Epinettes offre une qualité de vie correcte à Saint-Gildas-des-Bois. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la les Epinettes affiche un prix moyen de 1 996 €/m² (médiane : 1 552 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La les Epinettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la les Epinettes à Saint-Gildas-des-Bois ?

La les Epinettes obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Saint-Gildas-des-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la les Epinettes à Saint-Gildas-des-Bois ?

Le prix moyen dans la les Epinettes est de 1 996 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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le Gue aux Biches
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