Rue du Sillon

à Saint-Étienne-de-Montluc · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 31 adresses Rue 📮 44360 📍 Sillon
66.5 / 100

Top 6%

Marchabilité
96
Services
70
Commerces
94
Verdure
50
Connectivité
93
Tranquillité
6
66.5/100 Urban Score
2 710 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Étienne-de-Montluc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 710 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 710 €/m²
2 888 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

239 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
22
Services
73
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

149 total
33 Santé
4 Éducation
12 Sport
1 Culture
2 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sillon
4 107 Habitants
27 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sillon fait partie de Saint-Étienne-de-Montluc (7 658 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441580101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

340 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.6% Fibre optique
942,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Sillon

La Rue du Sillon est une rue située dans la commune de Saint-Étienne-de-Montluc, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sillon. Saint-Étienne-de-Montluc est une commune de 7 658 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue du Sillon offre une qualité de vie très bonne à Saint-Étienne-de-Montluc. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Sillon bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Sillon affiche un prix moyen de 2 710 €/m² (médiane : 2 888 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Sillon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Sillon à Saint-Étienne-de-Montluc ?

La Rue du Sillon obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Saint-Étienne-de-Montluc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Sillon à Saint-Étienne-de-Montluc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Sillon est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Sillon à Saint-Étienne-de-Montluc ?

Le prix moyen dans la Rue du Sillon est de 2 710 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue du Sillon Points forts, points faibles et profils d'habitants