Passage du Clos Cadeau

à Saint-Étienne-de-Montluc · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 4 adresses Passage 📮 44360 📍 Marais
52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité
83
Services
37
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
47
Tranquillité
30
52.2/100 Urban Score
2 arrêts Transports
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Étienne-de-Montluc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

9 établissements
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
18 Santé
2 Sport
3 Culture
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marais
3 470 Habitants
25 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Marais fait partie de Saint-Étienne-de-Montluc (7 658 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441580102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 240 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.6% Fibre optique
942,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage du Clos Cadeau

La Passage du Clos Cadeau est une passage située dans la commune de Saint-Étienne-de-Montluc, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marais. Saint-Étienne-de-Montluc est une commune de 7 658 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Passage du Clos Cadeau offre une qualité de vie correcte à Saint-Étienne-de-Montluc. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage du Clos Cadeau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

La Passage du Clos Cadeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage du Clos Cadeau à Saint-Étienne-de-Montluc ?

La Passage du Clos Cadeau obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Saint-Étienne-de-Montluc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Passage du Clos Cadeau à Saint-Étienne-de-Montluc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Passage du Clos Cadeau est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Vivre Passage du Clos Cadeau Points forts, points faibles et profils d'habitants