Boulevard du Général Leclerc

à Saint-Étienne-de-Montluc · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 24 adresses Boulevard 📮 44360 📍 Sillon
60.5 / 100

Top 16%

Marchabilité
88
Services
52
Commerces
89
Verdure
50
Connectivité
99
Tranquillité
11
60.5/100 Urban Score
4 892 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Étienne-de-Montluc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 892 €/m² — moyen
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
4 892 €/m²
3 906 € Médiane / m²
5 644 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

167 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
19
Services
53
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

149 total
33 Santé
4 Éducation
12 Sport
1 Culture
2 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sillon
4 107 Habitants
27 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sillon fait partie de Saint-Étienne-de-Montluc (7 658 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441580101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

94 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 228 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.6% Fibre optique
942,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du Général Leclerc

La Boulevard du Général Leclerc est une boulevard située dans la commune de Saint-Étienne-de-Montluc, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sillon. Saint-Étienne-de-Montluc est une commune de 7 658 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Boulevard du Général Leclerc offre une qualité de vie très bonne à Saint-Étienne-de-Montluc. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard du Général Leclerc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard du Général Leclerc affiche un prix moyen de 4 892 €/m² (médiane : 3 906 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard du Général Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Général Leclerc à Saint-Étienne-de-Montluc ?

La Boulevard du Général Leclerc obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Saint-Étienne-de-Montluc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard du Général Leclerc à Saint-Étienne-de-Montluc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard du Général Leclerc est desservie par 10 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du Général Leclerc à Saint-Étienne-de-Montluc ?

Le prix moyen dans la Boulevard du Général Leclerc est de 4 892 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Boulevard du Général Leclerc Points forts, points faibles et profils d'habitants