Avenue de la Blandinais

à Saint-Étienne-de-Montluc · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 40 adresses Avenue 📮 44360 📍 Sillon
48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité
58
Services
60
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
75
48.5/100 Urban Score
3 053 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Étienne-de-Montluc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 053 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 053 €/m²
3 130 € Médiane / m²
3 053 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

149 total
33 Santé
4 Éducation
12 Sport
1 Culture
2 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sillon
4 107 Habitants
27 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sillon fait partie de Saint-Étienne-de-Montluc (7 658 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441580101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.6% Fibre optique
942,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Blandinais

La Avenue de la Blandinais est une avenue située dans la commune de Saint-Étienne-de-Montluc, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sillon. Saint-Étienne-de-Montluc est une commune de 7 658 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue de la Blandinais offre une qualité de vie correcte à Saint-Étienne-de-Montluc. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Blandinais affiche un prix moyen de 3 053 €/m² (médiane : 3 130 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Blandinais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Blandinais à Saint-Étienne-de-Montluc ?

La Avenue de la Blandinais obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Saint-Étienne-de-Montluc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Blandinais à Saint-Étienne-de-Montluc ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Blandinais est de 3 053 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

l'Esperance
🎯 33.6
la Boursauderie
🎯 33.7 🚇 1
Beausoleil
🎯 33.8 🚇 1
Rues de Saint-Étienne-de-Montluc avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue de la Blandinais Points forts, points faibles et profils d'habitants
→