Chemin du Pas du Gu

à Saint-Brevin-les-Pins · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 33 adresses Chemin 📮 44250 📍 L'Océan
40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité
48
Services
24
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
72
Tranquillité
87
40.4/100 Urban Score
3 743 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Brevin-les-Pins est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 743 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (294 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 743 €/m²
4 048 € Médiane / m²
3 743 € Maisons
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total
20 Santé
2 Éducation
8 Sport
5 Culture
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

L'Océan
4 686 Habitants
26 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier L'Océan fait partie de Saint-Brevin-les-Pins (14 411 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441540103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 294 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Pas du Gu

La Chemin du Pas du Gu est une chemin située dans la commune de Saint-Brevin-les-Pins, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Océan. Saint-Brevin-les-Pins est une commune de 14 411 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin du Pas du Gu offre une qualité de vie correcte à Saint-Brevin-les-Pins. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Pas du Gu bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Pas du Gu affiche un prix moyen de 3 743 €/m² (médiane : 4 048 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Pas du Gu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Pas du Gu à Saint-Brevin-les-Pins ?

La Chemin du Pas du Gu obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Saint-Brevin-les-Pins. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin du Pas du Gu à Saint-Brevin-les-Pins ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin du Pas du Gu est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Pas du Gu à Saint-Brevin-les-Pins ?

Le prix moyen dans la Chemin du Pas du Gu est de 3 743 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

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