Avenue des Vendéens

à Saint-Brevin-les-Pins · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 21 adresses Avenue 📮 44250 📍 L'Océan
37.1 / 100

Top 86%

Marchabilité
40
Services
28
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
72
37.1/100 Urban Score
4 099 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Brevin-les-Pins est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 099 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 099 €/m²
4 673 € Médiane / m²
4 099 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Commerce de détail
1
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total
20 Santé
2 Éducation
8 Sport
5 Culture
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

L'Océan
4 686 Habitants
26 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier L'Océan fait partie de Saint-Brevin-les-Pins (14 411 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441540103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Vendéens

La Avenue des Vendéens est une avenue située dans la commune de Saint-Brevin-les-Pins, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Océan. Saint-Brevin-les-Pins est une commune de 14 411 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue des Vendéens offre une qualité de vie modérée à Saint-Brevin-les-Pins. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Vendéens affiche un prix moyen de 4 099 €/m² (médiane : 4 673 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Vendéens bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Vendéens à Saint-Brevin-les-Pins ?

La Avenue des Vendéens obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Saint-Brevin-les-Pins. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Vendéens à Saint-Brevin-les-Pins ?

Le prix moyen dans la Avenue des Vendéens est de 4 099 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Gilardiere
🎯 23.1 🚇 2
Avenue Egazel
🎯 23.6 💶 3 560 € 🚇 1
Rue Andre Vien 1
🎯 26.6
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