Rue de la Vigne

à Saint-Aubin-des-Châteaux · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 25 adresses Rue 📮 44110 📍 Saint-Aubin-des-Châteaux
39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité
72
Services
2
Commerces
73
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
27
39.1/100 Urban Score
1 303 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Aubin-des-Châteaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 303 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 303 €/m²
1 205 € Médiane / m²
1 303 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
3
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
8 Santé
2 Éducation
4 Sport
2 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Aubin-des-Châteaux
1 741 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Aubin-des-Châteaux fait partie de Saint-Aubin-des-Châteaux (1 740 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441530000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Vigne

La Rue de la Vigne est une rue située dans la commune de Saint-Aubin-des-Châteaux, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Aubin-des-Châteaux. Saint-Aubin-des-Châteaux est une commune de 1 740 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de la Vigne offre une qualité de vie modérée à Saint-Aubin-des-Châteaux. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Vigne affiche un prix moyen de 1 303 €/m² (médiane : 1 205 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Vigne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Vigne à Saint-Aubin-des-Châteaux ?

La Rue de la Vigne obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Saint-Aubin-des-Châteaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Vigne à Saint-Aubin-des-Châteaux ?

Le prix moyen dans la Rue de la Vigne est de 1 303 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu-dit la Veuquais
🎯 26.3
Lieu-dit la Culais
🎯 29.2
Lieu-dit la Grande Souchais
🎯 30.1
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Vivre Rue de la Vigne Points forts, points faibles et profils d'habitants
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