Mondoucet

à Saffré · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 82 adresses 📮 44390 📍 Saffré
41 / 100

Top 77%

Marchabilité
85
Services
4
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
54
41/100 Urban Score
2 231 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saffré est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 231 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 231 €/m²
2 381 € Médiane / m²
2 231 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
17 Santé
2 Éducation
11 Sport
3 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saffré
3 989 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saffré fait partie de Saffré (4 036 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441490000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique
996,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Mondoucet

La Mondoucet est une voie située dans la commune de Saffré, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saffré. Saffré est une commune de 4 036 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Mondoucet offre une qualité de vie correcte à Saffré. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Mondoucet affiche un prix moyen de 2 231 €/m² (médiane : 2 381 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Mondoucet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Mondoucet à Saffré ?

La Mondoucet obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Saffré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Mondoucet à Saffré ?

Le prix moyen dans la Mondoucet est de 2 231 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

le Houssais
🎯 26.1
Bel Air
🎯 28.2
Route de Puceul
🎯 29.8
Rues de Saffré avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Mondoucet Points forts, points faibles et profils d'habitants
→