les Salles

à Saffré · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 31 adresses 📮 44390 📍 Saffré
39.3 / 100

Top 81%

Marchabilité
75
Services
5
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
53
39.3/100 Urban Score
1 712 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saffré est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 712 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 712 €/m²
1 919 € Médiane / m²
1 712 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
17 Santé
2 Éducation
11 Sport
3 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saffré
3 989 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saffré fait partie de Saffré (4 036 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441490000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 258 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique
996,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la les Salles

La les Salles est une voie située dans la commune de Saffré, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saffré. Saffré est une commune de 4 036 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la les Salles offre une qualité de vie modérée à Saffré. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la les Salles affiche un prix moyen de 1 712 €/m² (médiane : 1 919 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La les Salles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la les Salles à Saffré ?

La les Salles obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Saffré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la les Salles à Saffré ?

Le prix moyen dans la les Salles est de 1 712 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

la Chênaie
🎯 25.1
le Pas du Houx
🎯 25.9
le Houssais
🎯 26.1
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