Avenue du Mont Noël
à Saffré · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
26 établissementsServices à proximité
119 totalProfil du quartier
SaffréLe quartier Saffré fait partie de Saffré (4 036 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
26 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue du Mont Noël
La Avenue du Mont Noël est une avenue située dans la commune de Saffré, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saffré. Saffré est une commune de 4 036 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue du Mont Noël offre une qualité de vie modérée à Saffré. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Mont Noël affiche un prix moyen de 1 699 €/m² (médiane : 1 814 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Mont Noël bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Mont Noël à Saffré ?
La Avenue du Mont Noël obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Saffré. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Mont Noël à Saffré ?
Le prix moyen dans la Avenue du Mont Noël est de 1 699 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Mont Noël ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Mont Noël est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 201 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Mont Noël ?
La commune de Saffré (où se situe la Avenue du Mont Noël) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Mont Noël ?
La commune de Saffré affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 996,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques