Avenue du Mont Noël

à Saffré · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 45 adresses Avenue 📮 44390 📍 Saffré
39 / 100

Top 82%

Marchabilité
67
Services
8
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
45
39/100 Urban Score
1 699 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saffré est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 699 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 699 €/m²
1 814 € Médiane / m²
1 699 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Commerce de détail
10
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
17 Santé
2 Éducation
11 Sport
3 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saffré
3 989 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saffré fait partie de Saffré (4 036 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441490000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique
996,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Mont Noël

La Avenue du Mont Noël est une avenue située dans la commune de Saffré, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saffré. Saffré est une commune de 4 036 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue du Mont Noël offre une qualité de vie modérée à Saffré. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Mont Noël affiche un prix moyen de 1 699 €/m² (médiane : 1 814 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Mont Noël bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Mont Noël à Saffré ?

La Avenue du Mont Noël obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Saffré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Mont Noël à Saffré ?

Le prix moyen dans la Avenue du Mont Noël est de 1 699 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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