Les Grandes Rivieres

à Rouans · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 2 adresses 📮 44640 📍 Rouans
54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité
17
Services
93
Commerces
75
Verdure
50
Connectivité
73
Tranquillité
25
54.5/100 Urban Score
2 673 €/m² Prix
Classe A DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rouans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 673 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (91 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
2 673 €/m²
2 707 € Médiane / m²
2 673 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Commerce de détail
1
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
14 Santé
2 Éducation
7 Sport
2 Culture
2 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rouans
3 134 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Rouans fait partie de Rouans (3 203 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441450000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 91 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Grandes Rivieres

La Les Grandes Rivieres est une voie située dans la commune de Rouans, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rouans. Rouans est une commune de 3 203 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Les Grandes Rivieres offre une qualité de vie très bonne à Rouans. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Grandes Rivieres affiche un prix moyen de 2 673 €/m² (médiane : 2 707 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Les Grandes Rivieres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Grandes Rivieres à Rouans ?

La Les Grandes Rivieres obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Rouans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Grandes Rivieres à Rouans ?

Le prix moyen dans la Les Grandes Rivieres est de 2 673 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

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