La Caverniere

à Rouans · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 67 adresses 📮 44640 📍 Rouans
47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité
96
Services
19
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
59
47.3/100 Urban Score
2 550 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rouans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 550 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 550 €/m²
2 500 € Médiane / m²
2 550 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Commerce de détail
6
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
14 Santé
2 Éducation
7 Sport
2 Culture
2 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rouans
3 134 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Rouans fait partie de Rouans (3 203 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441450000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 251 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Caverniere

La La Caverniere est une voie située dans la commune de Rouans, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rouans. Rouans est une commune de 3 203 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la La Caverniere offre une qualité de vie correcte à Rouans. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Caverniere affiche un prix moyen de 2 550 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La La Caverniere bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Caverniere à Rouans ?

La La Caverniere obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Rouans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Caverniere à Rouans ?

Le prix moyen dans la La Caverniere est de 2 550 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Mare
🎯 33.5
Rue du Pont Rouge
🎯 34
La Roustiere
🎯 35
Rues de Rouans avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre La Caverniere Points forts, points faibles et profils d'habitants
→