Rue des Vignes

à Riaillé · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 14 adresses Rue 📮 44440 📍 Riaillé
52.6 / 100

Top 39%

Marchabilité
67
Services
55
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
35
Tranquillité
35
52.6/100 Urban Score
2 148 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Riaillé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 148 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 148 €/m²
1 889 € Médiane / m²
2 148 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Commerce de détail
4
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total
21 Santé
5 Éducation
7 Sport
2 Culture
4 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Riaillé
2 358 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Riaillé fait partie de Riaillé (2 358 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441440000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 161 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vignes

La Rue des Vignes est une rue située dans la commune de Riaillé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Riaillé. Riaillé est une commune de 2 358 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue des Vignes offre une qualité de vie correcte à Riaillé. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Vignes affiche un prix moyen de 2 148 €/m² (médiane : 1 889 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vignes à Riaillé ?

La Rue des Vignes obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Riaillé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vignes à Riaillé ?

Le prix moyen dans la Rue des Vignes est de 2 148 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Trans sur Erdre
🎯 39.1
la Poiteviniere
🎯 40.1 💶 1 492 €
le Haut Rocher
🎯 40.2
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