Rue Théodore Brosseaud

à Rezé · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 30 adresses Rue 📮 44400 📍 Centre

35.4 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.4/100 Urban Score

2 578 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 578 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes

2 578 €/m²

2 391 € Médiane / m²

2 272 € Appartements

4 260 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

95 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total

13 Santé

7 Éducation

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

3 335 Habitants

22 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Rezé (42 998 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441430201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Théodore Brosseaud

La Rue Théodore Brosseaud est une rue située dans la commune de Rezé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Rezé est une commune de 42 998 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Théodore Brosseaud offre une qualité de vie modérée à Rezé. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Théodore Brosseaud bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Théodore Brosseaud affiche un prix moyen de 2 578 €/m² (médiane : 2 391 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 272 €/m² et les maisons à 4 260 €/m².

La Rue Théodore Brosseaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Théodore Brosseaud à Rezé ?

La Rue Théodore Brosseaud obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Rezé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.