Rue du Moulin Guibreteau
à Rezé · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rezé
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
74 établissements enregistrésServices à proximité
94 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Ragon EstLe quartier Ragon Est fait partie de Rezé (42 998 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Moulin Guibreteau
La Rue du Moulin Guibreteau est une rue située dans la commune de Rezé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ragon Est. Rezé est une commune de 42 998 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour la Rue du Moulin Guibreteau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Moulin Guibreteau bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Moulin Guibreteau affiche un prix moyen de 3 530 €/m² (médiane : 3 625 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10,3 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Moulin Guibreteau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Moulin Guibreteau à Rezé ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe la Rue du Moulin Guibreteau de façon relative parmi les rues de Rezé. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Moulin Guibreteau à Rezé ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Moulin Guibreteau est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Moulin Guibreteau à Rezé ?
Le prix moyen dans la Rue du Moulin Guibreteau est de 3 530 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L’évolution sur un an est de -10,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Moulin Guibreteau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Moulin Guibreteau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 161 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Moulin Guibreteau ?
La commune de Rezé (où se situe la Rue du Moulin Guibreteau) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Moulin Guibreteau ?
La commune de Rezé affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques