Rue du Moulin Guibreteau
à Rezé · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 76%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
74 établissementsServices à proximité
94 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Ragon EstLe quartier Ragon Est fait partie de Rezé (42 998 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Moulin Guibreteau
La Rue du Moulin Guibreteau est une rue située dans la commune de Rezé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ragon Est. Rezé est une commune de 42 998 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue du Moulin Guibreteau offre une qualité de vie correcte à Rezé. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Moulin Guibreteau bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Moulin Guibreteau affiche un prix moyen de 3 570 €/m² (médiane : 3 624 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13,1 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Moulin Guibreteau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Moulin Guibreteau à Rezé ?
La Rue du Moulin Guibreteau obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Rezé. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Moulin Guibreteau à Rezé ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Moulin Guibreteau est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Moulin Guibreteau à Rezé ?
Le prix moyen dans la Rue du Moulin Guibreteau est de 3 570 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L’évolution sur un an est de -13,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Moulin Guibreteau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Moulin Guibreteau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 161 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Moulin Guibreteau ?
La commune de Rezé (où se situe la Rue du Moulin Guibreteau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Moulin Guibreteau ?
La commune de Rezé affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques