Top 41%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
47 établissementsServices à proximité
251 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Ragon OuestLe quartier Ragon Ouest fait partie de Rezé (42 998 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Genétais
La Rue du Genétais est une rue située dans la commune de Rezé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ragon Ouest. Rezé est une commune de 42 998 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue du Genétais offre une qualité de vie correcte à Rezé. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Genétais bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Genétais affiche un prix moyen de 3 115 €/m² (médiane : 2 852 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Genétais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 131 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Genétais à Rezé ?
La Rue du Genétais obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Rezé. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Genétais à Rezé ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Genétais est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Genétais à Rezé ?
Le prix moyen dans la Rue du Genétais est de 3 115 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Genétais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Genétais est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 110 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Genétais ?
La commune de Rezé (où se situe la Rue du Genétais) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Genétais ?
La commune de Rezé affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques