Rue de la Coran

à Rezé · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 49 adresses Rue 📮 44400 📍 Ragon Est

38.1 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

8 174 €/m² -23.4 % / an

3 923 € Médiane / m²

8 174 € Maisons

-23.4 % 1 an

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total

11 Santé

2 Éducation

5 Sport

1 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ragon Est

3 388 Habitants

25 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ragon Est fait partie de Rezé (42 998 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441430702)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Coran

La Rue de la Coran est une rue située dans la commune de Rezé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ragon Est. Rezé est une commune de 42 998 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de la Coran offre une qualité de vie modérée à Rezé. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Coran affiche un prix moyen de 8 174 €/m² (médiane : 3 923 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.4 %. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Coran bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Coran à Rezé ?

La Rue de la Coran obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Rezé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.