Rue de la Bauche Thiraud

à Rezé · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 63 adresses Rue 📮 44400 📍 Ragon Ouest

46.7 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.7/100 Urban Score

24 591 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 24 591 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes

24 591 €/m²

30 000 € Médiane / m²

32 369 € Appartements

5 144 € Maisons

Ratio prix / revenus : 13.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

116 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

251 total

78 Santé

9 Sport

41 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ragon Ouest

3 457 Habitants

23 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ragon Ouest fait partie de Rezé (42 998 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441430701)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 232 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Bauche Thiraud

La Rue de la Bauche Thiraud est une rue située dans la commune de Rezé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ragon Ouest. Rezé est une commune de 42 998 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de la Bauche Thiraud offre une qualité de vie correcte à Rezé. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Bauche Thiraud bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Bauche Thiraud affiche un prix moyen de 24 591 €/m² (médiane : 30 000 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 13.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 32 369 €/m² et les maisons à 5 144 €/m².

La Rue de la Bauche Thiraud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 131 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Bauche Thiraud à Rezé ?

La Rue de la Bauche Thiraud obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Rezé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.