Rue Claude Gaulué
à Rezé · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 94%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
93 établissementsServices à proximité
39 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Morinière-JaunaisLe quartier Morinière-Jaunais fait partie de Rezé (42 998 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Claude Gaulué
La Rue Claude Gaulué est une rue située dans la commune de Rezé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morinière-Jaunais. Rezé est une commune de 42 998 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Rue Claude Gaulué offre une qualité de vie modérée à Rezé. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Claude Gaulué bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Claude Gaulué affiche un prix moyen de 4 760 €/m² (médiane : 4 211 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 350 €/m² et les maisons à 4 085 €/m².
La Rue Claude Gaulué bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Claude Gaulué à Rezé ?
La Rue Claude Gaulué obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Rezé. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Claude Gaulué à Rezé ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Claude Gaulué est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Claude Gaulué à Rezé ?
Le prix moyen dans la Rue Claude Gaulué est de 4 760 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Claude Gaulué ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Claude Gaulué est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 175 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Claude Gaulué ?
La commune de Rezé (où se situe la Rue Claude Gaulué) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Claude Gaulué ?
La commune de Rezé affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques