Rue Alsace Lorraine

à Rezé · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 54 adresses Rue 📮 44400 📍 Pont Rousseau Centre

62.7 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.7/100 Urban Score

6 106 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 106 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

61 ventes

6 106 €/m² -23.4 % / an

3 452 € Médiane / m²

6 142 € Appartements

-23.4 % 1 an

-44.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

363 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

214 total

97 Santé

1 Éducation

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

56 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 5 arrêts tramway 5

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pont Rousseau Centre

5 134 Habitants

21 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pont Rousseau Centre fait partie de Rezé (42 998 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441430301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

158 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 167 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alsace Lorraine

La Rue Alsace Lorraine est une rue située dans la commune de Rezé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont Rousseau Centre. Rezé est une commune de 42 998 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Alsace Lorraine offre une qualité de vie très bonne à Rezé. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Alsace Lorraine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Alsace Lorraine affiche un prix moyen de 6 106 €/m² (médiane : 3 452 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.4 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alsace Lorraine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 97 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alsace Lorraine à Rezé ?

La Rue Alsace Lorraine obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Rezé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Alsace Lorraine à Rezé ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Alsace Lorraine est desservie par 15 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.