Rue Joseph Laraison

à Préfailles · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 27 adresses Rue 📮 44770 📍 Préfailles
54.2 / 100

Top 33%

Marchabilité
71
Services
56
Commerces
66
Verdure
50
Connectivité
43
Tranquillité
34
54.2/100 Urban Score
2 889 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Préfailles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 889 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 889 €/m²
2 848 € Médiane / m²
3 023 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

80 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
6
Services
10
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
16 Santé
1 Éducation
9 Sport
7 Culture
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Préfailles
1 226 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Préfailles fait partie de Préfailles (1 223 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441360000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Joseph Laraison

La Rue Joseph Laraison est une rue située dans la commune de Préfailles, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Préfailles. Préfailles est une commune de 1 223 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Joseph Laraison offre une qualité de vie correcte à Préfailles. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Joseph Laraison affiche un prix moyen de 2 889 €/m² (médiane : 2 848 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Joseph Laraison bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 7 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Joseph Laraison à Préfailles ?

La Rue Joseph Laraison obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Préfailles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Joseph Laraison à Préfailles ?

Le prix moyen dans la Rue Joseph Laraison est de 2 889 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 39.4 🚇 2
Avenue de la Plage Eric Tabarly
🎯 40.4
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Vivre Rue Joseph Laraison Points forts, points faibles et profils d'habitants
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