Rue des Terres Noires
à Préfailles · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
18 établissementsServices à proximité
86 totalProfil du quartier
PréfaillesLe quartier Préfailles fait partie de Préfailles (1 223 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
130 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Terres Noires
La Rue des Terres Noires est une rue située dans la commune de Préfailles, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Préfailles. Préfailles est une commune de 1 223 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Terres Noires offre une qualité de vie correcte à Préfailles. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Terres Noires affiche un prix moyen de 6 499 €/m² (médiane : 5 374 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Terres Noires bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 7 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Terres Noires à Préfailles ?
La Rue des Terres Noires obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Préfailles. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Terres Noires à Préfailles ?
Le prix moyen dans la Rue des Terres Noires est de 6 499 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Terres Noires ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Terres Noires est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 137 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Terres Noires ?
La commune de Préfailles (où se situe la Rue des Terres Noires) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Terres Noires ?
La commune de Préfailles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques