Rue Chauvet
à Préfailles · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 53%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
176 établissementsServices à proximité
86 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
PréfaillesLe quartier Préfailles fait partie de Préfailles (1 223 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
56 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Chauvet
La Rue Chauvet est une rue située dans la commune de Préfailles, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Préfailles. Préfailles est une commune de 1 223 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Chauvet offre une qualité de vie correcte à Préfailles. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Chauvet bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Chauvet affiche un prix moyen de 8 494 €/m² (médiane : 6 922 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Chauvet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 7 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Chauvet à Préfailles ?
La Rue Chauvet obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Préfailles. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Chauvet à Préfailles ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Chauvet est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Chauvet à Préfailles ?
Le prix moyen dans la Rue Chauvet est de 8 494 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Chauvet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Chauvet est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 255 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Chauvet ?
La commune de Préfailles (où se situe la Rue Chauvet) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Chauvet ?
La commune de Préfailles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 494 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun